Casa residencial, localizada na Avenida Getúlio Vargas, 5.002, Várzea, Lagoa Santa/MG, bem como seu respectivo lote de terreno, com área de 3.000 m², medindo 40,00 metros de frente; 100,00 metros de ambos os lados; e 20,00 metros de fundos, confrontando e dividindo: pela frente com a referida Avenida; pelo lado direito, com os terrenos de herdeiros de Higíno Venâncio e com um bêco; pelo lado esquerdo e pelos fundos com terrenos de Raimundo Romão dos Santos. Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça, na data da penhora, encontram-se edificadas no terreno as seguintes benfeitorias: “1 capela de alvenaria, cômodo único, telhado colonial, com capacidade para 9 pessoas; 1 “estação” para acomodação de clientes, em estrutura de madeira e telhado colonial, com capacidade para 130 pessoas; 1 “estação” para palco de música, em estrutura de madeira e telhado colonial; 1 “estação” para pizzaria, em estrutura de madeira e telhado colonial; 1 “estação” para acomodação de clientes, em estrutura de madeira e telhado colonial, com capacidade para 200 pessoas, com palco musical no fundo e escritório do lado oposto; 1 barracão denominado “Casa Chico Mineiro”, de alvenaria e telhado colonial; Casa principal, toda em alvenaria e telhado colonial, com 1 hall de entrada; 1 salão com balcão em granito e 2 aparadores em alvenaria; 1 cozinha grande, subdividida em duas áreas, além das câmeras frias e área de preparação de salada e churrasco; 1 sala com adega de vinhos e quiosque caixa; 1 varanda com bar; 3 banheiros (masculino, feminino/fraldário e PNE); 1 anexo destinado ao escritório administrativo com vestiário. Encontra-se na posse direta do imóvel a empresa (restaurante) Barril Lagoa Santa LTDA, CNPJ 57.321.757/0001-02”. AVALIAÇÃO: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). ÔNUS: Impedimento de Transferência Proc. 5213425-13.2023.8.13.0024 – 27ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG (Av-6). MATRÍCULA: 9.447 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lagoa Santa/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 29/04/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. OBSERVAÇÃO: Conforme decisão de id b95ebea e contrato de compra e venda de id 179ddda a Executada adquiriu o imóvel objeto deste leilão em 10/05/2021, mas ainda não foi transferido.