Apartamento n° 201, do Edifício Residencial Monet, localizado na Rua Milton Campos, 286, Cidade Nobre, Ipatinga/MG, situado no 2° pavimento, parte frontal da edificação, com uma área total construída de 313,5151 m², sendo 234,846 m² de área privativa, 57.9691 m² de área comum, e 20,70 m² referentes a 2 vagas de garagem, e sua respectiva fração ideal de 0,0954168 do lote de terreno n° 15, da quadra 59, com os limites e confrontações da matrícula. Conforme auto de penhora e avaliação o apartamento possui sala ampla para 3 ambientes com vista panorâmica; cozinha e área de serviço com armários planejados e bancadas em granito; dependência completa de empregada (DCE); lavabo; 3 suítes com armários modulados, todas com pias sobre bancadas de mármore, sendo a suíte master dotada de closet e banheira de hidromassagem; pisos: porcelanato nas áreas sociais e de serviço e piso laminado nos quartos. Na data da penhora o apartamento encontrava-se “desocupado e disponível para locação por intermédio da imobiliária Guerrinha Imóveis”. Inscrição Imobiliária 223 059 0015 001.

ÔNUS: Ação de Execução Proc. 5003603-81.2019.8.13.0231 – 1ª Vara Cível de Ribeirão das Neves/MG (Av-1); Indisponibilidade e Penhora dos autos de origem/destes autos (Av-3 e R-4). MATRÍCULA: 75.432 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ipatinga/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 18/08/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Casa de alvenaria convencional, completa e acabada, localizada na Rua Antônio Modesto de Moura, 63, Nova Vista, Belo Horizonte/MG, com área construída de 493 m² em terreno medindo 1.035,78 m², construída no lote nº 15, do quarteirão nº 160, do bairro Boa Vista, Belo Horizonte/MG, originado de uma área de 64.711,47 m², no lugar denominado – antigamente - Fazenda Marzagão. Conforme auto de penhora e avaliação a casa é composta de 1 varanda na entrada; área de churrasco com banho social e sauna (inativa) nos fundos; quintal verde em todo o perímetro da casa; cozinha com área de serviço coberta; dependência completa de empregada (quarto e banho) e dispensa; sala de estar no primeiro pavimento (1º andar), cujo aceso é feito por escada central; 2 quartos com banheiro compartilhado; 2 suítes, sendo 1 com closet e varanda privativa; 1 varanda (ou sacada) na parte da frente do imóvel, dando para a rua, também no segundo pavimento (1º andar). Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça “a matrícula que acompanha o mandado não faz referência à área de terreno do imóvel penhorado nem mesmo à área das benfeitorias, instalações e acréscimos existentes. Por essa razão, objetivando conseguir uma avaliação mais fidedigna do bem, realizei diversas diligências complementares no sentido da obtenção de informações oficiais necessárias, como por exemplo, o Índice Cadastral do imóvel (830160 014 001-X)”. 

ÔNUS: Penhora Proc. 0048000-14.2008.5.03.0108 / 00480-2008-108-03-00-7 – 29ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (R-5); Indisponibilidade Proc. 0000704-83.2010.5.03.0024 / 00704-2010-024-03-00-6 – 24ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-6); Indisponibilidade Proc. 0014000-06.2008.5.03.0005 / 00140-2008-005-03-00-9 – 5ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-7); Indisponibilidade Proc. 0003400-35.2008.5.03.0001 – 1ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-8 e Av-12); Indisponibilidade Proc. 0038600-55.2008.5.03.0017 – 17ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-9 e Av-12); Indisponibilidade Proc. 0011314-14.2016.5.03.0182 – 44ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-10 e Av-12); Indisponibilidade Proc. 0010557-93.2017.5.03.0114 – 35ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-11 e Av-12); Indisponibilidade Proc. 0011717-74.2017.5.03.0108 – 29ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-13); Indisponibilidade Proc. 0502549-89.2013.8.13.0079 / 007913050549 – 1ª Vara da Fazenda Pública Municipal de Contagem/MG (Av-14); Indisponibilidade Proc. 010785-29.2016.5.03.0106 – 27ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-15); Indisponibilidade Proc. 0054400-44.2008.5.03.0108 – 29ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-16); Indisponibilidade Proc. 0010448-82.2013.5.03.0029 – 1ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG (Av-17); Indisponibilidade Proc. 0012692-32.2014.5.03.0131 – 5ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (Av-18); Indisponibilidade Proc. 0010510-52.2017.5.03.0007 – 7ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-19); Indisponibilidade Proc. 0011144-64.2016.5.03.0110 – 31ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-20); Indisponibilidade Proc. 0068200-42.2008.5.03.0109 – 29ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-21); Indisponibilidade Proc. 0077400-97.2008.5.03.0003 – 3ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-22); Indisponibilidade Proc. 0010004-62.2019.5.03.0183 – 45ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-23); Indisponibilidade Proc. 0010045-03.2018.5.03.0106 – 27ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-24); Indisponibilidade Proc. 0010547-26.2019.5.03.0002 – 2ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-25); Indisponibilidade Proc. 0010389-41.2019.5.03.0011 – 11ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-26); Indisponibilidade destes autos (Av-27); Indisponibilidade Proc. 0036700-31.2009.5.01.0058 – 58ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ (Av-28); Indisponibilidade e Penhora Proc. 0010612-15.2019.5.03.0004 – 4ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-29 e R-30). MATRÍCULA: 64.849 no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 19/08/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Fração de propriedade da executada Elma Guimarães Garcia Leão, correspondente a 1/16 (6,25%) do imóvel registrado sob a matrícula nº 944 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica/MG, constituído pela Gleba da “Cruz”, localizado no município de Itapecerica/MG, com área, divisas e confrontações de acordo com a matrícula. 

Fração de propriedade da executada Anne Margareth da Silva, equivalente a 25% do imóvel registrado sob a matrícula nº 12.318 do Cartório de Registro de Imóveis de Sabará/MG, localizado na Rua Santa Efigênia, 38, Santo Antônio (Roça Grande), Sabará/MG, correspondente, de fato, conforme aferido no local pelo Oficial de Justiça, à área de terreno com a medição de 360 m², sobre o qual está arguida uma casa de 3 pavimentos, com área de construção correspondente a 406 m², medições corroboradas pelas informações de registro do respectivo IPTU. A referida casa é edificada em alvenaria, sendo: 1) O primeiro pavimento (andar térreo), constituído de 1 varanda, 1 sala de estar, 4 quartos, 1 banheiro social, 1 cozinha e 1 área de serviço; 2) O segundo pavimento (segundo andar), constituído de 1 sala de estar, 1 cozinha conjugada com copa, 3 quartos, 1 banheiro social e 1 área de serviço; 3) O terceiro pavimento (terceiro andar), constituído de um espaço aberto com telhado de alumínio sobre cujo chão está arguido somente 1 banheiro. 

ÔNUS: Averbação de Premonitória n° 5008887-70.2023.8.13.0024 – 17ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV-8). MATRÍCULA: 12.318 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sabará/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 19/11/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Sala de nº 2601 do Edifício Antônio Braga, localizada na Avenida Afonso Pena, 578, 26º andar, Centro, Belo Horizonte/MG, com área de 141,47 m², e sua respectiva fração ideal de 0,015409 m², do lote 3-parte, da quadra 22, da Segunda Seção Urbana, com área, limites e confrontações de acordo com a planta. 

ÔNUS: Indisponibilidade Proc. 0010100-03.2022.5.03.0012 – 12ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-15); Ajuizamento de Execução e Penhora Proc. 5012519-12.2020.8.13.0024 - 25ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (AV-16 e R-20); Indisponibilidade Proc. 0010857-52.2021.5.03.0005 – 5ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-21); Indisponibilidade e Penhora Proc. 0010289-48.2022.5.03.0022 – 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-22 e R-46); Indisponibilidade Proc. 0010732-60.2021.5.03.0110 – 31ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-23); Indisponibilidade Proc. 0010947-09.2021.5.03.0022 – 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-27); Indisponibilidade Proc. 0010090-65.2022.5.03.0106 – 27ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-29); Indisponibilidade Proc. 0010531-55.2022.5.03.0006 – 6ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-31); Indisponibilidade Proc. 0010282-98.2022.5.03.0105 – 26ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-32); Indisponibilidade Proc. 0010408-09.2022.5.03.0022 – 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-34); Indisponibilidade Proc. 0010363-29.2022.5.03.0014 – 14ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-36); Indisponibilidade Proc. 0010687-53.2021.5.03.0014 – 14ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-37); Indisponibilidade Proc. 0011052-86.2016.5.03.0013 – Central de Pesquisa Patrimonial do TRT3 (AV-39); Indisponibilidade Proc. 0010873-94.2021.5.03.0105 – 26ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-42); Indisponibilidade e Penhora Proc. 0010248-27.2016.5.03.0011 – Núcleo de Pesquisa Patrimonial do TRT3 (AV-45 e R-80); Indisponibilidade Proc. 0010380-83.2022.5.03.0105 – 26ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-47); Indisponibilidade Proc. 0010476-89.2021.5.03.0184 – 46ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-48); Indisponibilidade Proc. 0010731-87.2021.5.03.0106 – 27ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-49); Indisponibilidade Proc. 0010278-56.2022.5.03.0139 – 39ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-50); Indisponibilidade Proc. 0010902-44.2021.5.03.0009 – 9ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-51); Indisponibilidade Proc. 0010155-18.2022.5.03.0023 – 23ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-52); Indisponibilidade Proc. 0010035-50.2023.5.03.0019 – 19ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-53); Indisponibilidade Proc. 0010557-85.2021.5.03.0136 – 36ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-62); Indisponibilidade Proc. 0010760-97.2021.5.03.0184 – 46ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-63); Indisponibilidade Proc. 0010886-50.2021.5.03.0184 – 46ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-64); Indisponibilidade Proc. 0010904-21.2021.5.03.0136 – 36ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-65); Indisponibilidade Proc. 0010559-48.2021.5.03.0106 – 27ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-66); Indisponibilidade Proc. 0010586-10.2021.5.03.0113 – 34ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-67); Indisponibilidade Proc. 0010411-16.2021.5.03.0113 – 34ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-68); Indisponibilidade Proc. 0010256-49.2022.5.03.0025 – 25ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-69); Indisponibilidade Proc. 0010593-02.2021.5.03.0113 – 34ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-70); Indisponibilidade Proc. 0010413-85.2022.5.03.0004 – 4ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-72); Indisponibilidade Proc. 0010263-68.2022.5.03.0113 – 34ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-73); Indisponibilidade Proc. 0010079-15.2022.5.03.0113 – 34ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-74); Indisponibilidade Proc. 0010714-30.2021.5.03.0113 – 34ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-75); Indisponibilidade Proc. 0011170-38.2021.5.03.0029 – 33ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-77); Indisponibilidade Proc. 0010204-76.2022.5.03.0179 – 41ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-78); Indisponibilidade Proc. 0010283-59.2022.5.03.0113 – 34ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-79); Indisponibilidade Proc. 0010431-17.2024.5.03.0108 – 29ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-81); Indisponibilidade Proc. 0010290-51.2022.5.03.0113 – 34ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-82); Indisponibilidade Proc. 0010316-85.2022.5.03.0004 – 33ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-83); Indisponibilidade Proc. 0010701-37.2021.5.03.0014 – 14ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-84); Indisponibilidade Proc. 0010270-96.2022.5.03.0004 – 4ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-85); Indisponibilidade Proc. 0010343-73.2023.5.03.0185 – 47ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-86). MATRÍCULA: 95.079 no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 18/07/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Imóvel de matrícula 68000 (CRI – Contagem), com área de 23.611,60 m², no lugar denominado “Banguelo”, localizado na Rua Amintas Marcos da Costa, 749 - Nossa Senhora da Conceição, Contagem – MG, sendo o imóvel terraplanado, com sistema de drenagem plural, murado, com entrada e saída de veículos através de 02 portões metálicos, guarita com banheiro, toda área de controle de acesso é coberta por telhas metálicas apoiadas sobre pilares, vigas e perfis metálicos treliçados. Galpão de 772,80 m², com estrutura metálica; outro Galpão de 854,08 m², e características semelhantes ao primeiro, outro Galpão com 933,79 m², idem, área de vestiário medindo 3.723,35 m². 

1/4 do imóvel urbano, constituído pela unidade 03, denominada Loja 03, localizada na Rua Romero Carvalho, 145, Centro, Pedro Leopoldo/MG, com área total construída de 24,19 m², fração ideal de 0,0491443211 e sua respectiva fração ideal total de 0,0491443211, edificada no lote 35, da quadra 83, com área total de 327,045 m². Conforme auto de penhora e avaliação: trata-se de 01 sala/loja, piso cimento queimado, de laje, 1 banheiro com piso em cerâmica, azulejo revestindo a metade das paredes, porta do banheiro de ferro, laje revestida com forro de PVC, 1 caixa d’água de 250 litros colocada sobre a laje do banheiro, porta de entrada de chapa de madeira, porta da rua/entrada em metalon decorada de acordo com a fachada, possuía porta de rolar que foi retirada e fechada a entrada com alvenaria combinando com a fachada do imóvel e foi aberta a porta de metalon decorada, para acesso da rua para a sala, a loja está em reforma, precisa fechar uma abertura na parede que foi aberta para dar acesso a outra loja, necessita de pintura em geral nas paredes e teto/laje e banheiro, e pintura na grade do portão, e verniz/pintura na porta chapa madeira. Loja desocupada. Avaliado a integralidade em R$ 150.000,00. 

ÔNUS: Ajuizamento de Execução Proc. n° 5001826-22.2022.8.13.0210 – 2ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais da Comarca de Pedro Leopoldo/MG (AV-02); Indisponibilidade e Penhora destes autos (AV-03 e R-04). MATRÍCULA: 39.312 no Cartório Registro de Imóveis da Comarca de Pedro Leopoldo/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 17/02/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

17,38,12 ha de terras de uma área maior, no lugar denominado Arrudas, na estrada que liga Barbacena a Pinheiro Grosso, e as benfeitorias sendo uma casa com salão de festas, casa de hóspedes, casa de caseiro, campo de futebol com mato muito alto, curral, galinheiro, composto por construções rústicas, pomares, três lagoas e piscina. 

AVALIAÇÃO: R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais). 

ÔNUS: Indisponibilidade Proc. n° 0010087-71.2018.5.03.0132 – 2ª Vara do Trabalho de Barbacena/MG (AV-24); Penhora e Indisponibilidade destes autos (R-25 e AV-26); Penhora e Indisponibilidade Proc. n° 0010701-34.2018.5.03.0049 – 1ª Vara do Trabalho de Barbacena/MG (R-26 e AV-27); Indisponibilidade Proc. n° 0010161-28.2018.5.03.0132 – 2ª Vara do Trabalho de Barbacena/MG (AV-28). MATRÍCULA: 1.037 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Barbacena/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 21/02/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

30% do imóvel rural localizado no vilarejo de São José da Serra, onde funciona a Pousada Paraíso na Serra do Cipó, com boa área de lazer, com piscinas naturais e cascatas, sauna, cozinha gourmet em frente às piscinas naturais, lago de pescaria, com 5 suítes, com área de 43 hectares. OBSERVAÇÃO: Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça (id f7fec69), o imóvel não possui matrícula, ficando na responsabilidade do arrematante a regularização junto ao Cartório de Imóveis.