DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel rural situado na localizada denominada Porteira Grande, Zona Rural de Antônio Dias, Coronel Fabriciano/MG, medindo 21,00 hectares, partes de terras planas e parte acidentada, com parte já loteada e chacreada, vendida a terceiros ao longo da Rua Perpétuo do Socorro, ocupando mais ou menos 50% de todo o terreno, estando as demais partes com vegetação e pastagens. Consta ainda uma casa residencial edificada em tijolos e madeira, antiga sede da fazenda, piso de cerâmica e cimento liso, coberta de telhas de barro, esquadrias em madeira e ferro, em estado regular de conservação, curral e garagem. Conforme esclarecimentos de id 10377491199 a avaliação consta apenas a parte livre e ocupada pela parte requerida, não havendo como proceder a avaliação da parte restante por ser constituída por mais de 150 lotes cercados com construções residenciais e comerciais diversas e de posse ou propriedade de terceiros. OBSERVAÇÃO: a área objeto do leilão corresponde aproximadamente 50% de 21,00 hectares, ou seja, aproximadamente, 10,5 hectares. AVALIAÇÃO: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade Proc. n° 5004744-83.2019.8.13.0313 (arquivado definitivamente em 21/02/2025) – Vara da Fazenda Pública e Autarquias da Comarca de Ipatinga/MG (AV-1); Penhora destes autos (R-2).